Ιστορία Νο 6: ... Εντολή από τη διεύθυνση.

Αυτή την ιστορία ο φίλος μας ο αρχιτέκτονας δεν την έχει βιώσει άμεσα, αλλά «εξ’ αντανακλάσεως». Δηλαδή, η εμπειρία αυτή δεν είναι δική του, αλλά βιώθηκε μέσω ενός συναδέλφου, με τον οποίο περιμένανε μαζί στην ατελείωτη ουρά σε μεγάλη πολεοδομία του λεκανοπεδίου για την διευθέτηση υποθέσεων τακτοποίησης αυθαιρέτων σύμφωνα με το νόμο 3843/2010.

Πιο ήταν το πρόβλημα του συναδέλφου;

Ο συνάδελφος μηχανικός ήθελε να τακτοποιήσει το κενό στέγης που είχε γίνει χώρος της κατοικίας. Είχε συμπληρώσει τα απαραίτητα έγγραφα, είχε συμπληρώσει τα απαιτούμενα σχέδια και περίμενε. Όπως και ο φίλος μας.

Και όλως τυχαίως είχανε το ίδιο θέμα … κενό στέγης ... σοφίτα. 

Η αίθουσα ήταν μεγάλη, με τραπέζια ελεγκτών μηχανικών ακροβολισμένα περιμετρικά. Το σύστημα ταξινόμησης των μηχανικών προέβλεπε λίστα εγγραφής ονομάτων και ανάλογα με τη σειρά κατάταξης διασκορπίζονταν και μοιράζονταν σε μηχανικούς εφαρμογής ανά πεντάδες. Οι δύο μηχανικοί είχαν διαφορετικούς ελεγκτές. 

Η μοίρα το έφερε έτσι ώστε το θέμα του συναδέλφου να εξεταστεί πρώτο.

Η κατάταξη τον έφερε απέναντι σε έναν μεγάλο σε ηλικία ελεγκτή, λίγο μουρτζούφλη, λίγο κατσούφη και λίγο πιο μακριά από τους υπόλοιπους.

Επειδή είχαν ο ίδιο θέμα περίπου ο αριτέκτονας «έστησε αφτί» να ακούσει τι θα πουν.

- Καλημέρα, λέει ο μηχανικός.

- Καλημέρα. Τι έχετε, απαντάει ο ελεγκτής.

- Έχω να τακτοποιήσω ένα κενό στέγης που έχει γίνει κύριος χώρος. Πρόκειται για μια διώροφη κατοικία, μια μεζονέτα που επικοινωνεί με το κενό στέγης που έχει γίνει σπίτι. Απλά πράγματα. Ορίστε η αίτηση, ο υπολογισμός του προστίμου, η αμοιβή μηχανικού και τα σχέδια με διαγραμμισμένο τον υπό τακτοποίηση χώρο, σε κάτοψη και τομή, με υπολογισμένο το εμβαδόν και τον όγκο.

- Δεν γίνεται να τακτοποιήσεις κενό στέγης.

- Πως; Μα τι λέτε τώρα. Αν είναι δυνατόν.

- Δεν γίνεται.

- Γιατί;

- Έχεις υπερβεί τον όγκο.

- Δεν έχει το κτίριο υπερβεί όγκο. Ο χώρος αυτός απλά έχει επικοινωνία με τον υποκείμενο όροφο και χρησιμοποιείται ενιαία με την κατοικία, ως κατοικία.

Το θέατρο του παραλόγου σκέφτεται ο αρχιτέκτονας με το αφτί του τεντωμένο.

- Δεν μπορείτε να τακτοποιήσετε. Ο νόμος δεν λέει σοφίτες. 

Βγάζει ένα μαύρο ντοσιέ, με κίτρινα αυτοκόλλητα με υποσημειώσεις, ψάχνει το νόμο 3843/10. Ανοίγει και διαβάζει.

- Άρθρο 5. Υπερβάσεις δόμησης και αλλαγές χρήσης 

1. α. Επιτρέπεται μετά την καταβολή ειδικού προστίμου η διατήρηση για σαράντα (40) χρόνια ημιυπαίθριων χώρων, καθώς και χώρων που βρίσκονται στο υπόγειο, ισόγειο ή άλλη στάθμη του κτιρίου, οι οποίοι βρίσκονται μέσα στον εγκεκριμένο κτιριακό όγκο βάσει της οικοδομικής του άδειας, η οποία εκδόθηκε ή αναθεωρήθηκε έως 2.7.2009, και έχουν μετατραπεί σε χώρους κύριας χρήσης…

Δεν λέει πουθενά κενό στέγης ή σοφίτα. Άρα δεν γίνεται.

- Μα ... λέει άλλη στάθμη και μέσα στον όγκο. Είναι άλλη στάθμη και είναι μέσα στον όγκο. 

- Δεν γίνεται.

Ο μηχανικός τα μαζεύει νευριασμένα. Το αίμα είχε ανέβει στο κεφάλι και σίγουρα καπνός έβγαινε από τα αφτιά. Ο φίλος μας ο αρχιτέκτονας τον πλησιάζει και του λέει συγκαταβατικά.

- Συνάδελφε άκουσα τι έγινε. Τι σκοπεύεις να κάνεις;

 - Θα πάω στη ΔΟΚΚ να πάρω έγγραφο και να του το φέρω να του το τρίψω στη μούρη.

- Ηρέμησε, είσαι έξαλλος....

Η ώρα περνούσε και ήρθε η σειρά του φίλου μας του αρχιτέκτονα. Η τύχη τον έφερε απέναντι σε μια κυρία ελέγκτρια μηχανικό, η οποία δεν έφερε καμία αντίρρηση στην τακτοποίηση του κενού στέγης. Τελείωσε τη διαδικασία γρήγορα και εύκολα.

Όμως... δεν έφυγε γιατί περίμενε τη συνέχεια του προηγούμενου σήριαλ.

Σε λίγο επέστρεψε στην αίθουσα ο θιγόμενος μηχανικός, εμφανώς ικανοποιημένος, κραδαίνοντας ένα χαρτί στο χέρι.

- Συνάδελφε τι έγινε; Έβγαλες άκρη;

 - Φυσικά. Η ΔΟΚΚ έμεινε άναυδη με την αντίδραση του ελεγκτή και μου έδωσαν την εγκύκλιο 5 στην οποία αναφέρεται πως ...

 «Άρθρο 5 – Υπερβάσεις δόμησης και αλλαγές χρήσεως. 

Παρ. 1α. … Εγκεκριμένος κτιριακός όγκος είναι το κέλυφος του κτιρίου που φαίνεται στην οικοδομική άδεια από το δάπεδο του υπογείου μέχρι το δώμα ή την στέγη. Σε αυτόν συμπεριλαμβάνονται τα υπόγεια, η pilotis, οι αρχιτεκτονικές προεξοχές, τα πατάρια, ο χώρος κάτω από την στέγη (σοφίτα), οι ημιυπαίθριοι χώροι, ο μηχανολογικός όροφος, η αίθουσα κοινωνικών εκδηλώσεων. Δεν περιλαμβάνονται κλεισμένα μπαλκόνια, κλεισμένες – στεγασμένες εγκαταστάσεις στήριξης φυτών (πέργκολες), κατασκευές στο δώμα, στην πρασιά κλπ…»

 Τώρα δεν μπορεί τώρα να αρνηθεί.

Προχωράει γρήγορα και αποφασιστικά προς τον μηχανικό εφαρμογής, κάθεται στην καρέκλα

- Επέστρεψα. Πήγα στη ΔΟΚΚ και μου έδωσε αυτό. Άρα έχω δίκιο. Επιτρέπεται, μπορώ να το κάνω και δεν μπορείς να αρνηθείς.

 - Δεν το δέχομαι, δεν το υπογράψω.

 - Μα….

 - Για να υπογράψω περιμένω εντολή από τη διεύθυνση. Ας έρθει η διευθύντρια να μου δώσει εντολή γραπτώς για να συνεχίσω.

Στο τέλος αναγκάστηκε η διευθύντρια της πολεοδομίας να έρθει στο χώρο των μηχανικών, για να εξηγήσει στον υπάλληλο και να του υποδείξει το αυτονόητο…

Πόσο υποκειμενικά ένας άνθρωπος μπορεί να μεταφράσει ένα νόμο;

Πόσο μόνοι και ανυπεράσπιστοι είναι οι μηχανικοί απέναντι στο στύλωμα των ποδιών και στη χοντροκεφαλιά κάποιου;

---------------------------

1. Οι φωτογραφίες είναι αλιευμένες από το διαδίκτυο.

2. Το περιστατικό είναι παλαιό, αληθινό και παρουσιασμένο με πολύ χιούμορ.

3. Τα ονόματα δεν ανταποκρίνονται στην πραγματικότητα.